1、按提前還款本金的比例收取
違約金一般為提前還款本金的1%-3%，最高不會超過剩余未還貸款利息。計算公式為：提前還款違約金=提前還本金額×違約金費率。
例如，提前還款10萬元，按1%費率計算，違約金為1000元。
2、按每月還款利息的倍數收取
違約金通常是提前還款金額的月利率的1-6倍，最高不超過剩余未還貸款利息。計算公式為：提前還款違約金=提前還款金額×月利率×比例。
例如，提前還款10萬元，年利率為4.8%(月利率為0.4%)，按6個月計算，違約金為2400元。
各大主流銀行對提前還房貸的違約金如何規定的
1、工商銀行
還貸時間不足1年，按提前還款金額的5%收取違約金。還貸時間滿1年，不收取違約金。
2、招商銀行
還貸時間不足1年，收取3個月的利息作為違約金。還貸時間滿1年，收取1個月的利息作為違約金。
3、農業銀行
還貸時間不足1年，按本金乘以月利率計算違約金。還貸時間滿1年，無提前還款記錄則不收取違約金。
4、建設銀行
還貸時間不足1年，收取提前還款金額的3%作為違約金。還貸時間1-2年，收取2%;2-3年，收取1%。
5、中國銀行
還貸時間不足1年，收取最高不超過6個月利息的違約金。還貸時間滿1年，不收取違約金。
6、交通銀行
部分提前還款每年可免費一次，第二次起按1%收取違約金。提前一次性結清，還貸時間3年內按1%收取。
7、廣發銀行
還貸時間不足1年，收取3-6倍的利息作為違約金。
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