貸款買房時，征信報告通常由銀行自行查詢，無需借款人自行打印提交?。借款人只需在申請房貸時簽署征信查詢授權(quán)書，銀行會通過央行征信系統(tǒng)直接獲取信用報告。????
通常，借款人在申請房貸時需簽署書面或電子授權(quán)書，允許銀行通過央行征信系統(tǒng)查詢個人信用報告。或者??銀行與央行征信系統(tǒng)專線連接，可直接調(diào)取借款人最新征信記錄，避免紙質(zhì)報告可能存在的時效性問題。??
盡管銀行會主動查詢，但借款人仍可自行了解信用狀況：
1、查詢渠道?：可通過中國人民銀行征信中心官網(wǎng)、商業(yè)銀行網(wǎng)銀/手機銀行(如工行、招行等)、銀聯(lián)“云閃付”APP或線下自助查詢機免費獲取報告(每年前2次免費)。??
2、用途差異?：自行查詢的記錄僅顯示為“本人查詢”，不會影響貸款審批;而銀行查詢會標(biāo)記為“貸款審批”，頻繁查詢可能對信用評分產(chǎn)生負面影響。??
因征信問題房貸下不來怎么辦
若因征信問題房貸下不來，可采取以下措施：
首先，詳細查看征信報告，確認具體不良記錄情況。若有錯誤記錄，可向征信機構(gòu)或放貸銀行提出異議申請，要求更正。
其次，若因信用卡或貸款逾期導(dǎo)致征信不良，需盡快還清欠款，并保持良好還款記錄。一般不良記錄在還清欠款后會在一定時間后逐漸弱化影響，但具體時間因情況而異。
再者，可嘗試提供額外資產(chǎn)證明或增加共同還款人來增強還款能力證明。例如提供房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)證明，或讓收入穩(wěn)定、信用良好的親屬作為共同還款人。
然后，與貸款銀行積極溝通，了解銀行對于改善征信狀況的具體建議和要求，按要求努力改進。
最后，可考慮更換貸款銀行，不同銀行對征信要求可能有所不同，也許能找到更適合自身情況的銀行獲批房貸。總之，要積極應(yīng)對，盡力解決征信問題以爭取順利獲得房貸。
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