婚后父母給子女購買房子通常屬于贈與行為。在法律層面，若父母明確表示該房屋是贈與給子女一方的，那么該房屋就屬于子女一方的個人財產。然而，如果父母在贈與行為中未明確表示只贈與給子女一方，或者雖未明確表示但根據(jù)具體情況可以推斷出是對子女夫妻雙方的贈與，那么此房屋則屬于夫妻共同財產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同。在判斷婚后父母給子女買的房子是否為贈與及屬于何種財產性質時，需綜合考慮各種因素及法律規(guī)定。
父母給兒女的房子怎樣才不會變成夫妻共同財產
父母給兒女的房子如何才不會變成夫妻共同財產，這是一個涉及財產歸屬和贈與法律效果的問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，以下是對此問題的詳細解答：
一、父母贈與房產的歸屬原則
婚前贈與：根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，如果父母在子女婚前贈與房產，并且明確表示該房產只贈與給子女一方，那么該房產就屬于子女一方的個人財產，不會因婚姻關系的存續(xù)而轉化為夫妻共同財產。
婚后贈與：如果父母在子女婚后贈與房產，想要該房產不成為夫妻共同財產，就需要在贈與合同中明確指定房產只歸子女一方所有，與其配偶無關。此類贈與合同要進行公證，以固定簽訂時間并增強法律效力。
二、贈與合同的簽訂與公證
簽訂贈與合同：父母與子女之間應簽訂書面的贈與合同，合同中應明確贈與的房產信息、贈與對象(即子女一方)、贈與條件及雙方的權利義務等。
辦理公證：為了增強贈與合同的法律效力，建議將贈與合同拿到公證處進行公證。公證可以固定合同的簽訂時間，防止日后因合同簽訂時間問題而產生爭議。
三、房產過戶流程
簽訂房屋贈與書面合同：即贈與書，明確贈與的房產信息、贈與對象等。
辦理贈與書公證：確保贈與合同的合法性和真實性。
辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)：將房產從父母名下轉移到子女名下。
房屋交付：完成所有權轉移后，父母將房屋實際交付給子女。
綜上所述，父母給兒女的房子要想不變成夫妻共同財產，關鍵在于贈與時的明確表示和贈與合同的簽訂與公證。如果是婚前贈與，只需明確表示贈與給子女一方;如果是婚后贈與，則需要在贈與合同中明確指定房產只歸子女一方所有，并進行公證以增強法律效力。
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