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不動產增值稅抵扣的有關規定

不得抵扣的進項稅額 在什么情況下即使取得了增值稅專用發票進項稅額也

發票信息填寫錯誤的不能抵扣,例如購買方納稅人名稱、納稅人識別號、地址電話、開戶行及銀行賬戶等信息只要有一項或多項錯誤,進項稅額不得抵扣。現行增值稅政策規定,以下列舉項目不得抵扣外,其余均可抵扣進項稅額。在不能抵扣的情況下,不做進項;當能抵扣的情況下,則做進項。注意納稅人接受貸款服務本身不得抵扣進項;而且于接受貸款服務直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用,也不得抵扣。比如公司招待科目產生的餐飲支出對應進項稅額,不得抵扣,所以餐飲企業一般開具普通發票,即使企業取得了專用發票,也不得抵扣,在增值稅發票綜合服務平臺中選擇不抵扣勾選認證。哪些是屬于不可以抵扣進項稅額納稅人取得虛開的增值稅專用發票,不得作為增值稅合法有效的扣稅憑證抵扣其進項稅額。對于那些年銷售額低于500萬的小規模試點企業,增值稅的征收率為3%,不得抵扣進項稅額。購進的貨物直接用于非應稅、免稅、集體福利和個人消費的,則沒有進項稅額。

工業企業新建不動產開的增值稅發票可以抵扣嗎

其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。取得不動產,包括以直接購接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。營改增后,企業蓋廠房取得的增值稅發票可以抵扣,但按規定在兩個年度內抵扣。既然辦理了免稅,那就不能開具增值稅專用發票,同時免征增值稅項目不得抵扣進項稅額。修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十一條納稅人銷售貨物或者應稅勞務,應當向索取增值稅專用發票的購買方開具增值稅專用發票,并在增值稅專用發票上分別注明銷售額和銷項稅額。不動產發票可以抵扣嗎可以。增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產,以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程,其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。

固定資產的入賬價值包括增值稅嗎

固定資產的入賬價值包含增值稅。固定資產是指企業為生產產品、提供出租或者經營管理而持有的,使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器工具等。固定資產入賬價值不包括增值稅,包含消費稅、關稅、包裝費、手續費、運輸費等相關稅費。固定資產初始入賬價值的確定:固定資產應當按照成本進行初始計量。固定資產的成本,是指企業購建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理、必要的支出。企業購買固定資產時,未取得增值稅專用發票或者該固定資產按規定不能抵扣進項稅額的,其固定資產原值包括增值稅部分。非一般納稅人企業,即使在購買固定資產時取得增值稅發票,也不能抵扣增值稅,因此這類企業購買的固定資產在原值賬上也包含增值稅。入賬價值不包括增值稅,增值稅作為進項稅可以抵扣銷項稅。小規模納稅人的增值稅發票不能抵扣進項。因此,購買商品或生產材料的增值稅進項要計入入賬價值。對于一般納稅人來說,增值稅是以商品流通期間產生的增值稅為計稅依據征收的稅。它屬于價外稅,一般不計入固定資產的入賬價值。

增值稅進項稅額不能抵扣的情形有哪些?

未取得有效憑證的進項稅額如果企業購買商品或服務時沒有取得合法的發票或其他有效憑證,相應的進項稅額也不能抵扣。有效的憑證包括增值稅專用發票、普通發票等,且必須確保這些憑證真實、合法。法律主觀:根據《增值稅暫行條例》及其實施細則的規定,下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:購進貨物或應稅勞務,未按照規定取得并保存增值稅扣稅憑證,或者增值稅扣稅憑證上未按照規定注明增值稅額及其他有關事項的,其發生的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。購進固定資產的進項稅額。購進的旅客運輸服務。納稅人取得的旅客運輸服務的進項稅額不得抵扣。借:管理費用或相關科目貸:其他應收款-XX購進的娛樂服務。納稅人取得的娛樂服務的進項稅額不得抵扣。然而存在以下不得抵扣的情形:營業外收入所對應的進項稅額,如投資收益、捐贈收入等,因為這些收入不屬于應稅項目范圍內。不動產銷售中土地增值稅,以及房產稅都不能抵扣進項稅額。個人零售小額免稅事項中的銷售額,企業不得抵扣對應的進項稅額。

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