買房基金通常指的是購房基金，它是指用于住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護的專項基金。這筆基金的本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人所有。其利息部分則專門用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護工作。當利息不足以覆蓋維修養護費用時，不足部分將由產權人分攤。
一般來說，多層樓房或別墅可能按照購房款的2%比例收取購房基金，而高層樓房及多層帶電梯的樓房則可能按照購房款的3%比例收取。這一標準有助于確保不同類型的住宅樓房都能得到足夠的維修養護資金支持。
購房基金的存在，確保了住宅樓房的公共部位和共用設施、設備能夠得到及時的維修和養護，從而延長了房屋的使用壽命，提升了業主的居住品質。
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