日韩免费高清专区-日韩免费高清一级毛片在线-日韩免费高清一级毛片久久-日韩免费高清一级毛片-日韩免费高清完整版-日韩免费高清视频网站

幣圈網

購房合同中哪些條款要留意

1、交房時間?:合同中應明確具體的交房時間,例如“2025年6月30日前完成交付”,而不是使用模糊的表述如“竣工驗收后交房”或“盡快辦理”?。

?2、違約責任?:合同中應明確違約責任,例如逾期交房的賠償標準,如“逾期交房每日賠償總房款0.05%”?。

?3、付款方式?:合同中應詳細規定付款方式及期限,例如“首付30%于2023年12月31日前支付,貸款70%于網簽后30日內辦理”?。

?4、土地使用年限?:購房者應了解所購住宅的土地使用權年限,住宅用地通常為70年,商業用地為40年?。

?5、房屋用途?:合同中應明確房屋的具體用途,例如住宅或公寓,以避免后續使用上的糾紛?。

?6、房屋面積?:合同中應明確建筑面積、套內面積及公攤面積等數據,并規定面積誤差的處理方式?。

?7、開發商信息?:合同中應明確開發商的基本信息,確保其與企業營業執照上的名稱完全吻合,避免潛在糾紛?。

?8、五證齊全?:購房者應核查開發商是否具備完整的五證,以確保所購房屋具備合法的銷售資格?。

?9、價格計算方式?:合同中應明確房屋的總價款及具體的計價方式,確保價格的透明與合理?。

購房合同無效的情況有哪些

?1、欺詐、威脅,損害國家利益?:任何一方當事人采用欺詐、威脅等手段締約,并對國家利益造成嚴重損失。例如,房地產開發企業故意隱藏房屋存在的重大瑕疵,從而誘導購房者簽署合約?。

?2、惡意串通,損害第三方利益?:雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三方的利益。例如,房地產開發企業與其他相關人員相互勾結,將已經出售的房屋再次出售給他人?。

?3、以合法形式掩蓋非法目的?:例如,通過購房合同進行洗錢等違法行為?。

?4、損害社會公共利益?:例如,購買的房屋用途違反了公共秩序或善良風俗?。

?5、違反法律的強制性規定?:例如,在沒有獲得商品房預售許可的情況下簽訂的預售合同?。

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如作者信息標記有誤,請第一時間聯系我們修改或刪除,多謝。

主站蜘蛛池模板: 天堂资源8中文最新版 | 免费成年视频 | 亚洲大片免费看 | 欧美久久久久久 | 国产精品视频第一区二区三区 | 香蕉久久一区二区三区啪啪 | 国产精品一区二区久久 | 金莲你下面好紧夹得我好爽 | 精品久久久麻豆国产精品 | 国产精品制服丝袜白丝www | 草莓香蕉绿巨人丝瓜榴莲污在线观看 | 末代皇帝无删减版在线观看 | 国产精品久久国产精品99 gif | 久久久久久久99精品免费观看 | 欧美整片在线 | 亚洲卡一卡2卡三卡4卡无卡三 | 婷婷色网| 别停好爽好深好大好舒服视频 | 日韩经典在线观看 | 四虎影视4hutv最新地址在线 | 99久久www免费 | 亚洲一区二区三区久久精品 | h玉足嫩脚嗯啊白丝 | 青草香蕉精品视频在线观看 | 色综合中文字幕天天在线 | 欧美亚洲国产成人不卡 | 国产午夜精品一区二区三区 | 欧美精品一线二线大片 | 欧美理论片手机在线观看片免费 | 国产爱啪啪 | 日本午夜色 | 亚洲 欧美 日韩 综合 | 成人免费一区二区三区在线观看 | 调教开发新婚娇妻放荡 | 亚洲免费二区 | 男同桌扒开女同桌胸罩喝奶 | 国产成人精选免费视频 | 久久精品麻豆国产天美传媒果冻 | 日本小视频免费 | 青春草在线观看精品免费视频 | 日韩免费毛片视频杨思敏 |