本站消息，中信證券研報(bào)表示，12日國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)，最值得關(guān)注的是允許專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備，取消非普標(biāo)準(zhǔn)等。雖然居民的收入預(yù)期變化面臨不確定性，但核心城市存量房市場(chǎng)交易量復(fù)蘇有相當(dāng)可持續(xù)性。大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在國(guó)慶前后的新房項(xiàng)目也大多呈現(xiàn)熱銷(xiāo)狀況。我們相信，2024年年內(nèi)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)止跌回穩(wěn)，其中當(dāng)然包括房?jī)r(jià)的止跌回穩(wěn)。由于嚴(yán)控增量的態(tài)度，和開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈緊張的事實(shí)，參考?xì)v史經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為新開(kāi)工的恢復(fù)還要6個(gè)月以上的時(shí)間，竣工面積的恢復(fù)則需要18個(gè)月以上的時(shí)間。